כדאי שתכירו עוד בבלוג:

ליווי מלא לעסקאות נדל״ן: המדריך המקיף של ABC נדל״ן להשקעה חכמה ובטוחה

האם אתם שואפים להיכנס לעולם הנדל״ן, לרכוש נכס למגורים או להשקעה, או למכור נכס קיים, אך חוששים מהמורכבות והבירוקרטיה? אתם לא לבד. שוק הנדל״ן הישראלי, על אף פוטנציאל התשואה הגבוה שלו, טומן בחובו אינספור אתגרים וסיכונים. בדיוק בנקודה זו נכנס לתמונה המושג ליווי מלא לעסקאות נדל״ן – שירות מקיף שנועד להבטיח לכם שקט נפשי, ביטחון מקסימלי והצלחה בעסקה. אנו ב-abcnadlan, בהובלת יונתן אברמוב, שמאי מקרקעין וכלכלן, מבינים לעומק את הצרכים שלכם וגאים להציע ליווי מקצועי, שקוף ואפקטיבי לכל אורך הדרך. אנו מלווים עשרות משקיעים בישראל לעסקאות נדל״ן מתחת למחיר השוק, תוך שימוש במידע פנימי, בדיקות שמאיות, והכוונה מלאה, כדי שתבצעו עסקאות חכמות, בטוחות ורווחיות.

לפגישת ייעוץ ראשונית ללא עלות התקשרו: 055-211-5787

👈 הירשמו לרשימת התפוצה וקבלו עדכונים חמים על דירות מתחת למחיר שוק 👉

מדוע ליווי מלא בעסקאות נדל״ן הוא המפתח להצלחה שלכם?

בעולם הנדל״ן המודרני, ליווי נקודתי מצד גורם יחיד (למשל, רק עורך דין או רק יועץ משכנתאות) לעיתים קרובות אינו מספיק. עסקת נדל״ן היא מערכת מורכבת של גלגלי שיניים, שדורשת תיאום, הבנה והתמחות במגוון רחב של תחומים. ליווי מלא, כפי שאנו מציעים ב-abcnadlan, מספק מעטפת הוליסטית המכסה את כל ההיבטים – מהשלב הרעיוני ועד לרישום בטאבו ואף לאחר מכן. זהו מנגנון המפחית סיכונים, חוסך זמן יקר ומונע טעויות שעולות ביוקר.

מי צריך ליווי מלא בעסקאות נדל״ן?

השירות של abcnadlan מיועד למגוון רחב של קהלי יעד, כולם ימצאו ערך עצום בליווי המקיף שלנו:

Close-up of keys in hand representing property ownership with blurred financial documents in the background.

קרדיט: Jakub Zerdzicki

משקיעי נדל״ן מתחילים: אם אתם עושים את צעדיכם הראשונים בעולם ההשקעות, חשוב מאוד לא ללכת לאיבוד. אנו נדריך אתכם יד ביד, נציג לכם את אופציות ההשקעה הטובות והבטוחות ביותר, ונמנע מכם נפילה במלכודות נפוצות.
משקיעים פרטיים עם הון עצמי: משקיעים מנוסים יותר, המחפשים הזדמנויות השקעה עם פוטנציאל תשואה גבוה, ייהנו מהיכולת שלנו לאתר עסקאות חכמות לפני שמגיעות לשוק, בזכות קשרים וידע מעמיק בשוק. (אנו עובדים עם משקיעים החל מהון עצמי של 200 אלף ש"ח).
יזמים המחפשים עסקאות פליפ או פינוי-בינוי: הצוות של abcnadlan יודע לזהות פוטנציאל יזמי, להעריך מיזמים וללוות אותם מהשגת האישורים ועד להשלמת הפרויקט, כולל היבטי מימון ומיסוי מורכבים.
מי שמחפש ליווי מקצועי ולא "רק" תיווך: אנו לא מתווכים רגילים. אנו מספקים ליווי אמיתי עם שקיפות, מקצועיות ותשואה מוכחת, תוך התמקדות באיתור נכסים בעלי ערך אמיתי ופוטנציאל עליית שווי.
רוכשי דירה ראשונה: רכישת דירה היא לרוב העסקה הפיננסית הגדולה בחיי אדם, ולכן חיוני ליווי צמוד שיבטיח בחירה נכונה, תנאי משכנתא אופטימליים, ובדיקות משפטיות ותכנוניות יסודיות.

מה כולל ליווי מלא לעסקאות נדל״ן ב-ABC נדל״ן?

השירות שלנו הוא ליווי מקצה לקצה, המשלב ידע ומומחיות מכמה דיסציפלינות תחת קורת גג אחת. אנו פועלים כצוות אחיד ומתואם, במטרה למקסם את הביטחון והרווחיות שלכם. הנה פירוט השלבים המרכזיים:

איתור ובחינת נכסים בעלי פוטנציאל

זהו הליבה של השירות שלנו למשקיעים. אנו משתמשים בידע שוק עמוק, קשרים ובדיקות שמאות מקצועיות כדי לאתר עבורכם עסקאות אטרקטיביות במיוחד – ובמקרים רבים, דירות מתחת למחיר השוק. אנו מבצעים עבורכם דוחות אפס וחוות דעת שמאיות המפרטות את כדאיות העסקה, הסיכונים והתשואה הצפויה. הניסיון שלנו בצפון הארץ ובעסקאות כינוס נכסים והזדמנויות מאפשר לנו למצוא את האבנים היקרות גם במקומות נסתרים.

דוגמאות לסוגי עסקאות שאנו מאתרים:

נכסים בכינוס נכסים
דירות המצויות בהליכי ירושה
'מציאות' מבעלי נכסים לחוצים למכור
נכסים עם פוטנציאל השבחה גבוה (תמ"א 38 / פינוי-בינוי עתידי, שינוי ייעוד)

ליווי משפטי מקיף

כל עסקת נדל״ן מתחילה ונגמרת בהיבט המשפטי. אנו עובדים עם עורכי דין מומחים בתחום המקרקעין שתיל, יטפלו בכל ההיבטים המשפטיים:

בדיקת נאותות של הנכס (טאבו, רמ"י, מנהל מקרקעי ישראל, רשם המשכונות ועוד)
בדיקת חריגות בנייה והיתרי בנייה
ניסוח חוזים (מכר, רכישה, שכירות, קומבינציה) והסכמים משלימים
ניהול משא ומתן משפטי מול הצד השני
ייצוג מול הרשויות (מס שבח, מס רכישה, עירייה)
ליווי וייצוג עד לרישום זכויות מלא בטאבו

ייעוץ וליווי פיננסי – מימון ומשכנתאות

הפן הפיננסי הוא עמוד תווך קריטי בעסקת נדל״ן. יועץ מימון מומחה יסייע לכם למצוא את פתרון המימון האופטימלי ביותר עבורכם:

הערכת יכולת מימון וקביעת תקציב ריאלי
השוואת הצעות משכנתא ותנאי אשראי מהבנקים וגופים חוץ-בנקאיים
ניהול משא ומתן מול הבנקים לקבלת התנאים הטובים ביותר
בניית תמהיל משכנתא מותאם אישית לצרכים וליכולות שלכם
טיפול בכל הבירוקרטיה הכרוכה בקבלת המשכנתא

מיסוי מקרקעין – תכנון וחיסכון

היבטי המיסוי עלולים להיות מורכבים במיוחד ובעלי השפעה מכרעת על כדאיות העסקה. רואי חשבון מומחים בתחום מיסוי המקרקעין יעניקו לכם ייעוץ אסטרטגי ויסייעו לכם לתכנן את העסקה באופן שימזער את חבות המס:

חישוב מס שבח ומס רכישה
הבחנה בין מכירה פרטית לעסקת נדל"ן עסקית
ניצול פטורים והקלות מס (כגון פטורים למשקיעים, פטור ממס שבח במקרים מסוימים)
טיפול בדו"חות ובתשלומים לרשויות המס

בדיקות הנדסיות ותכנוניות

טרם הרכישה, חשוב לוודא שהנכס תקין הנדסית ואין בו ליקויים מהותיים או חריגות בנייה בלתי הפיכות. מהנדס בניין מקצועי, כשמדובר ב-abcnadlan, יבצע בדיקה יסודית של הנכס וינפיק דוח מפורט הכולל:

Close-up of a hand holding a key, symbolizing new homeownership or rental.

קרדיט: Kindel Media

בדיקת יציבות הנכס ומצבו הכללי (סדקים, רטיבויות, עובש)
איתור ליקויי בניה פוטנציאליים
התאמת המצב הקיים להיתרי הבנייה
הערכת עלויות תיקונים והשבחה במידת הצורך

ניהול משא ומתן

אנו נאבקים עבור האינטרסים שלכם בכל שלב. באמצעות ידע, ניסיון ויכולות מו"מ גבוהות, נדאג להשיג עבורכם את התנאים הטובים ביותר – הן מבחינת המחיר והן מבחינת מועדי התשלום ותנאי המסירה. אנו נלווה אתכם צעד אחר צעד עד לחתימה על הסכם הבטוח והמשתלם ביותר.

היתרונות הייחודיים של ליווי ABC נדל״ן

בחירה ב-abcnadlan עבור ליווי מקצועי למשקיעי נדל״ן מעניקה לכם שורה ארוכה של יתרונות משמעותיים:

חיסכון בזמן ובכסף: איתור עסקאות משתלמות, תכנון מס אופטימלי וניהול מו"מ יעיל יחסכו לכם עשרות ואף מאות אלפי שקלים. הזמן שלכם יקר, ואנו דואגים שתתעסקו במה שחשוב באמת.
מניעת טעויות יקרות: בדיקות יסודיות והבנה מעמיקה של השוק מונעות רכישת נכסים פגומים או כניסה לעסקאות בעייתיות מבחינה משפטית, תכנונית או פיננסית.
שקט נפשי: נתמוך בכם בכל שלבי התהליך כך שתוכלו ליזון על מומחים מהשורה הראשונה במקום לרוץ בין בעלי מקצוע שונים.
מיקסום רווחים: אנו מתמקדים באיתור נכסים בעלי פוטנציאל תשואה גבוה, המתאימים לאותם משקיעים מנוסים וחדשים שמבקשים לבצע נתונים אמיתיים המוכיחים זאת.
גישה למידע פנימי: אנו חשופים לעיתים לעסקאות ו'מציאות' טרם פרסומן לציבור הרחב, מה שמעניק ללקוחותינו יתרון משמעותי.
עשרות לקוחות מרוצים: הסיפורים של עשרות לקוחותינו והשקעות נדל״ן מוצלחות בצפון הארץ מעידים יותר מכל על הצלחת הגישה שלנו.
מדריך חינמי למציאת דירות מתחת למחיר השוק: אנו מאמינים בחינוך השוק, ולכן גם מספקים כלים ללמידה עצמית.

ההבדל בין ליווי משפטי, פיננסי וליווי כולל (One Stop Shop)

חשוב להבין את ההבחנה בין סוגי הליווי השונים הקיימים בשוק:

סוג הליווי	התמקדות	יתרונות	חסרונות	מתאים ל…
ליווי משפטי (עורך דין)	בדיקת זכויות, ניסוח חוזים, ייצוג מול רשויות.	בטחון משפטי, מניעת תקלות משפטיות.	אינו מכסה היבטים פיננסים, שמאות, תכנון מס.	בעלי ידע והבנה בשאר התחומים, או עסקאות פשוטות יחסית.
ליווי פיננסי (יועץ משכנתאות)	בניית תמהיל משכנתא, השגת תנאים אופטימליים.	חיסכון בעלויות משכנתא, התאמה ליכולת כלכלית.	אינו מכסה היבטים משפטיים, שמאות, איכות הנכס.	מי שכבר בחר נכס והיבטים אחרים סגורים.
ליווי מיסויי (רואה חשבון)	תכנון מס שבח/רכישה, ניצול פטורים.	חיסכון משמעותי בחבות המס.	אינו מכסה את מכלול תהליך הרכישה/מכירה.	משקיעים מנוסים המכירים את שאר התחומים.
ליווי כולל (One Stop Shop)	מעטפת מלאה: איתור, שמאות, משפטי, פיננסי, מיסויי, הנדסי, מו"מ.	שקט נפשי מלא, מקצועיות מקיפה, מקסימום רווחים, חיסכון בזמן.	דורש אמון מלא בגורם המלווה.	כל מי שרוצה עסקה בטוחה, רווחית וללא כאבי ראש, ובפרט משקיעים מתחילים ומנוסים.

אנו ב-abcnadlan מציעים את מודל הליווי הכולל, מתוך הבנה שהיכולת לרכז את כל המומחיות והשירותים תחת קורת גג אחת מאפשרת את התיאום המיטבי, את הסינרגיה המושלמת ואת התוצאות הטובות ביותר עבור הלקוח.

שאלות נפוצות על ליווי עסקאות נדל״ן

האם ליווי מלא מתאים גם לרוכשי דירה ראשונה, או רק למשקיעים?

בהחלט! ליווי מלא לעסקאות נדל״ן ב-abcnadlan מתאים ומומלץ בחום גם לרוכשי דירה ראשונה. למעשה, עבורם החשיבות אפילו גדולה יותר, מכיוון שלרוב זוהי העסקה המשמעותית ביותר בחייהם והם חסרים את הניסיון והידע הנדרשים. אנו נדאג להגן על האינטרסים שלכם באופן מלא ולסייע לכם לקבל את ההחלטות הנכונות.

כמה זמן נמשך תהליך הליווי המלא?

משך התהליך משתנה בהתאם למורכבות העסקה הספציפית, סוג הנכס, וקצב התקדמות הבירוקרטיה מול הרשויות. ליווי עסקה יכול לקחת בין מספר שבועות לחודשים בודדים, ובמקרים של עסקאות מורכבות יותר, אף חצי שנה ואף יותר. אנחנו מחויבים לעבודה יסודית ולא להתפשרות על איכות לטובת קיצור זמנים.

Close-up of hands holding a key, symbolizing homeownership, real estate, and property investment.

קרדיט: Kindel Media

איך בוחרים את הגורם המלווה הנכון?

בחירת גורם מלווה היא קריטית להצלחת העסקה. חפשו גורם עם המלצות, ניסיון מוכח, ושקיפות מלאה. שימו לב למומחיות שלו (האם הוא מתמחה בהשקעות, מיסוי, צפון הארץ וכד'). והכי חשוב – תרגישו בנוח לדבר איתו, שתהיה כימיה, כיוון שמדובר ביחסים ארוכי טווח. אנו ב-abcnadlan מאמינים בשיח פתוח ובבניית אמון הדדי עם כל לקוח ולקוחה, ויודעים שאנו עומדים בכל הקריטריונים הללו בזכות עשרות לקוחות מרוצים בעסקאות אמיתיות.

סיכום: ליווי מלא לעסקאות נדל״ן – ההחלטה החכמה שלכם

רכישת או מכירת נכס, ובמיוחד השקעה בנדל״ן, היא צעד כלכלי משמעותי שדורש ידע, ניסיון וקשרים. בעוד שרבים מנסים לעשות זאת לבדם או בהסתמך על גורם אחד בלבד, הדרך הבטוחה והיעילה ביותר היא באמצעות ליווי מלא לעסקאות נדל״ן על ידי צוות מקצועי ומנוסה כפי שמציע abcnadlan. אנו נדאג שתגיעו לעסקה ללא טעויות, עם מינימום סיכונים ומקסימום רווחים.

אל תתפשרו על עתידכם הכלכלי ועל הנכס היקר ביותר שלכם. צרו קשר עוד היום עם abcnadlan לקבלת פגישת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות, ובואו נצא יחד לדרך בטוחה ומוצלחת בעולם הנדל״ן.

לפרטים נוספים וקביעת פגישת ייעוץ, בקרו ב- כינוס נכסים דירות למכירה או חייגו עכשיו: 055-211-5787

@yoniabramov1

הסיפור שלנו:

הכל התחיל כחלום לאגד את כל אנשי המקצוע תחת קורת גג אחת
ולתת מעטפת לליווי הכי מקצועי שיש
עניין רכישת הדירה למגורים ולהשקעה זה לא דבר פשוט
לא כמו לקנות לחם או חלב
זה העסקה היקרה ביותר וחשוב מאוד לתת ביטחון ולדעת שבאמת אנחנו עושים את העסקה הכי נכונה בשבילנו. ופה החלטנו לאגד את כולם על תחת קורת גג אחת שמאים, יועצים משפטים, מהנדסים (לבדק בית),יועצי מס, קבלנים, מעצבי פנים ועוד

יונתן אברמוב – שמאי מקרקעין וכלכלן בעל תואר שני עם התמחות במימון.

יונתן אברמוב הינו שמאי מקרקעין וכלכלן בעל תואר שני עם התמחות במימון ופיננסים.
החל את דרכו הארוכה בענף הנדל"ן לפני יותר מ-10 שנים. במהלך השנים הללו צבר ותק רב וניסיון עשיר ביותר מול מגוון רחב של בעלי מקצוע, לקוחות, רשויות מקומיות, ועדות תכנון ועוד.

כיום, יונתן הינו חבר בלשכת שמאי המקרקעין בישראל. בנוסף לכך הינו חבר בלשכת יועצי הנדל"ן בישראל וגם חבר בלשכת מתווכי הנדל"ן.

החזון של יונתן אברמוב

"לפני יותר מעשור, עבדתי כמתווך דירות בצפון הארץ. התחלתי לעבוד עם אנשים באופן יום יומי, להכיר סיפורים מרגשים במיוחד ולמעשה זו הנקודה שבה הבנתי – זה המקצוע בו אני הולך להתמקד בחיי, זו השליחות שלי." משתף יונתן אברמוב, בעלי קבוצת אברמוב השקעות נדל"ן.

"הבנתי שהייעוד שלי בחיים הוא לעזור לכמה שיותר אנשים להגשים את החלום הפיננסי החשוב ביותר בחייהם."

איך קמה קבוצת אברמוב השקעות נדל"ן?

יונתן נכנס לתחום השמאות, שם החל לכתוב חוות דעת לבנקים השונים.

כאשר היה מקבל לידיו חוזי מכר מכל הסוגים, של דירות, של מבנים מסחריים, משרדים ועוד. מהנקודה הזו בה מצא את עצמו מפיק עשרות דוחות שמאות בצורה מקצועית ואחראית, השוק פתאום היה נראה בעיניו אחרת ממה שהכיר עד לנקודה זו. וכך הוא מספר:
"ואז הבנתי דבר נורא, המון המון אנשים קונים דירות מעל שווי השוק שלהם מבלי שהם בכלל יודעים זאת!
הנה דוגמא למשל שעד היום לא יוצאת לי מהראש. בשנת 2019, פנה אליי חבר וביקש שאני אעזור לו באופן אישי למצוא לו דירה לרכישה. לאחר מחקר מעמיק וסקר שוק כפי שאנחנו יודעים לעשות, מצאתי לו דירה בעלות של ₪800,000 כאשר לפי דעתי, למחירי השוק של אותה שנה, זה היה השווי הנכון של הדירה. אך אם נדבר בכנות, זו לא הייתה בדיוק הדירה שנהוג לעשות עליה "פליפ".

למחרת בדיוק, הגעתי למשרד, וקיבלתי הזמנה לשמאות לדירה עם נתונים דומים, ולא סתם דומים – באותו בניין בדיוק! אני פותח את חוזה הרכישה של הקונה, ואני נדהם לגלות שהדירה נמכרה ב-₪1,000,000!!!

אנחנו מדברים כאן על אותם נתונים בדיוק, אחד לאחד. רק שהחבר שעבורו איתרתי את הנכס, רכש בקומה שלישית (בלי מעלית) והדירה בשווי מיליון ש' נמצאת בקומה הראשונה. אך הפער בשווי כ-20% הוא בלתי נתפס!

ואז קיבלתי החלטה…

"ואז קיבלתי את ההחלטה שהייתה נקודת מפנה בקריירה שלי – אני הולך לעזור לאנשים לעשות את העסקה הכי חשובה בחיים שלהם בצורה הראויה ביותר והנכונה ביותר!"

קבוצת אברמוב הינה חברה מובילה בתחום ליווי משקיעי נדל"ן

אנו מתמחים בליווי מקצה לקצה עד לקבלת המפתח.

הקבוצה שלנו כוללת את כל המומחים הנדרשים כדי להבטיח את הצלחות ההשקעות של לקוחותינו.
עם ניסיון עשיר בתחום אנו מבינים את השוק ויודעים לגשת לנכסים שאינם מפורסמים לקהל הרחב ולקבל עליהם מחירים משתלמים במיוחד דרך הבנקים הגדולים ,דירות ממנהלי עיזבון (דירות ירושה), דירות נטושות, חיבור ישיר ובלעדי לסוכני שטח מיוחדים שמסייעים בכל היבטי איתור דירות מתחת למחיר השוק.

הליווי שלנו כולל:

✅ תכנית עסקית מותאמת אישית לרכישת דירה.
✅ מציאת הדירה המתאימה.
✅ בדיקת אזור ההשקעה.
✅ בדיקות מקיפות על הדירה.
✅ משא ומתן מול המוכרים.
✅ סיוע בהשבחת הנכס.
✅ סיוע בהשכרת הדירה.
✅ סיוע במכירה(פליפ).

אנו מאגדים את כל אנשי המקצוע הדרושים על מנת לוודא
ש…

המשקיעים שלנו עושים את העסקה על הצד הטוב ביותר. בחברתנו נמנים כמה וכמה מלווי משקיעים, שמאיי מקרקעין, מהנדסי בניין שמתמחים באיתור ליקוי בניה, יועצי משכנתאות ועוד.

כל הדירות המוצעות למשקיעים שלנו בתהליך הליווי עוברות בדיקות מקיפות ע"י עורכי דין ושמאים המסייעים בצד המשפטי התכנוני ורישויי על מנת לוודא שמדובר בעסקה איכותית ושניתן לקבל עליה משכנתא.

ברגע שיש אור ירוק על כל הפרמטרים שציינו למעלה אנו מגיעים להחלטה משותפת עם הלקוח שהעסקה עושה שכל ושאפשר להתקדם לחתימת חוזה.

בדיקות שאנחנו עושים שאסור לוותר עליהן

הבדיקות מבוצעות על מנת לבדוק שניתן יהיה לקבל על הדירה משכנתא וגם לוודאות שאתם באמת עושים עסקה טובה

1.מצב משפטי – בודקים שאין הערות אזהרה חלילה כאלו ואחרות שיכולות לגרום לנו לבעיות לקבל משכנתא שבית רשום בפנקס הבתים המשותפים ועוד.

2. מצב תכנוני – בודקים האם יש תב"ע מאושרת בסביבה שיכולה להשביח לנו את הנכס לדוגמא תוכנית לרכבת קלה תוכנית לקנטרי ועוד…
כנגד בודקים את המצב התכונית לבדוק שאין תוכניות שיכולות לפגוע בשווי הנכס לדגומא בית משוגעים, תוכנית למסילות רכב בסמוך לדירה.

3. רישוי – סטטוס הרישוי.

4. היתרי בניה – בודקים שקים היתר הבניה ושהיתר תואם לשימוש בפועל.

5. חריגות בניה – בודקים שבדירה אין חלילה חריגות בניה.

6. זיהוי נכס – מגעים לעשות זיהוי לדירה שהוא תואמת לתשריט ולתוכנית היתר שחניה תואמת ומחסן.

7. מדידות נכס – מודדים את הנכס ורואים שהוא תואם למה שדווח לנו לא פעם מה שציינו בפנינו השטח המדוד קטן יותר.

8. מבנה מסוכן – בודקים שאין חלילה הערות במחלקת ההנדסה או בנסח טאבו על מבנה מסוכן.

9. צו הריסה – בודקים שלא חל על המבנה או על הדירה צו הריסה.

10.בדיקת שווי הדירה – הבדיקה החשובה ביותר זאת שנותן לנו את האור הירוק להתקדם על העסקה בודקים שווי הדירה באמת משקף את המחיר שבעלי הנכס דורשים.

משקיעים ממליצים:

נתונים שכדאי להכיר:

שאלה	תשובה
כמה דירות קיימות בישראל נכון לשנת 2023?	כ-2,900,000 דירות/יחידות דיור
כמה דירות נבנות במדינת ישראל בשנה?	בשנת 2017: כ-47.4 אלף דירות בשנת 2018: כ-50.3 אלף דירות בשנת 2019: כ-51.7 אלף דירות בשנת 2020: כ-48.5 אלף דירות בשנת 2021: כ-46.7 אלף דירות בשנת 2022: כ-51.9 אלף דירות בשנת 2023: כ-48 אלף דירות
כמה דירות חדשות נבנות בישראל מדי שנה	בישראל נבנות כ-40-60 אלף דירות חדשות בממוצע מדי שנה
מהו מחיר דירה ממוצעת בישראל?	כ-1.965 מיליון שקלים
כמה דירות ריקות עומדות בישראל בלי שגרים בהן?	כ-200,000
כמה דירות חדשות נמכרות בישראל לפי שנה:	בשנת 2018: כ-22 אלף דירות בשנת 2019: כ-33 אלף דירות בשנת 2020: כ-39.5 אלף דירות בשנת 2021: כ-56 אלף דירות בשנת 2022: כ-40.4 אלף דירות בשנת 2023: כ-27.9 אלף דירות

מקור הנתונים: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה

שאלות ותשובות:

כמה זמן נמשך תהליך הליווי?

תהליך הליווי נמשך בין 3-6 חודשים בממוצע (פינוי הנכס תלוי במוכר ולעתים יכול להתעכב, לפעמים נדרש שיפוץ וכו')

מתי בעצם מתחילים להרוויח?

תלוי במטרה שלכם ובעסקה שיצרנו לכם. בעקרון, אפשר להתחיל להרוויח מהרגע שמסתיים התהליך כי השאיפה שלנו היא לרכוש דירות מתחת למחיר השוק. מצד שני, יש נכסים שצריך לממש אחרי מספר שנים.

מה אם אני לא יודע איך משקיעים בכלל בנדל''ן?

אין עם זה שום בעיה, אין צורך ברקע קודם בתחום. המומחים שלנו יסבירו הכל בצורה ברורה וידריכו אותך לכל אורך הדרך עד לקבלת המפתח.

האם קיימים סיכונים בהשקעות נדל''ן?

השקעות נדל"ן נחשבות הרבה יותר מבוססות ובטוחות אם מבצעים השוואה לאפיקי השקעה אחרים.

כדאי בכלל לקנות נכס עם הריביות של היום?

הזמן הטוב ביותר לעסקת נדל"ן הוא עכשיו. במשך השנים תמיד ניתן יהיה לבצע מחזור למשכנתא שלכם ולשפר את הריביות.

איך מקבלים מימון להשקעה בנדל''ן?

יש לנו את יועצי המשכנתאות הטובים ביותר בשוק שיעזרו לכם למצות את התהליך על הצד הטוב ביותר.