היתרונות הגדולים להשקעה בענף הנדל"ן בגבולותיה של ישראל:

היתרונות הגדולים להשקעה בענף הנדל"ן בגבולותיה של ישראל:

• ביקושים קשיחים הביקושים הקשיחים לענף הנדל"ן הופכים אותו לאחד מענפי ההשקעה הבטוחים ביותר. מזה אומר ביקוש קשיח? ביקוש קשיח הוא ביקוש שאינו צפוי לרדת, ולא משנה מה יקרה. נחדד בעזרת דוגמא פשוטה - עד לפני מספר דנים בודדות, הביקושים למשרדים היו גבוהים. עם פרוץ מגפת הקורונה, עובדים רבים עברו לעבודה מהבית, מה ששימש כתחליף למשרדים. אפשרות זו של עבודה מהבית היא חלופה קיימת שיכולה להוות תחליף ראוי לעבודה במשרד, מה שפגע באופן ישיר בביקוש למשרדים. אך כשמדובר בנדל"ן למגורים, לא קיימת חלופה שיכולה לפגוע בביקושים, שהרי כולם צריכים קורת גג להתגורר בה. הביקוש הקשיח מקטין (אפילו מאפס) את הסיכון לפגיעה משמעותית בביקושים שתוביל לירידת מחירים. סיבות מרכזיות לעלייה תמידית בביקוש לנדל"ן בישראל מעבר לביקוש הקשיח, הביקוש תמיד נמצא במגמת עלייה מהסיבות הבאות: ● גידול באוכלוסייה בישראל ● אחוז גבוה של גירושין (לאחר הגירושין זוג שצרך דירה אחת יצרוך 2 דירות שונות) ● הגירה חיובית מידי שנה