כדאי שתכירו עוד בבלוג:

דירות בירושה למכירה: המדריך המקיף למכירה נכונה של נכס בעיזבון

זקוקים לייעוץ בנוגע למכירת דירת ירושה? חייגו אלינו: 054-2878787

אנו ב-abcnadlan יודעים שקבלת ירושה, ובעיקר נכס נדל"ן, היא עניין מורכב ברמה הרגשית, המשפטית והכלכלית כאחד. הרגעים שלאחר פטירתו של אדם קרוב מלווים בדרך כלל בעצב, אבל גם במורכבות בירוקרטית רבה. כשמדובר על השקעות נדל"ן בעיזבון, הדרך למכירה מוצלחת עלולה להיות רצופת אתגרים:

👈 הירשמו לרשימת התפוצה וקבלו עדכונים חמים על דירות מתחת למחיר שוק 👉

מורכבות משפטית ומיסויית: דיני ירושה, צווי ירושה, צווי קיום צוואה, מס שבח, מס רכישה ועוד.
סכסוכים בין יורשים: חוסר הסכמה על מכירה, על מחיר, או על חלוקת התמורה.
היבטים רגשיים: הקושי למכור נכס בעל משמעות סנטימנטלית.
הבנה מעמיקה של השוק: איך למקסם רווחים גם כשמדובר בנכס שאין לו שווי שוק ברור.

אצלנו ב-abcnadlan, בהובלת יונתן אברמוב, שמאי מקרקעין וכלכלן, אנו מבינים את כל אלה. אנו מלווים עשרות משקיעים בישראל, וגם משפחות במצבכם, לעסקאות נדל"ן חכמות ומוצלחות. השמירה על האינטרסים שלכם היא בראש סדר העדיפויות שלנו. אנו מציעים ליווי מקצה לקצה – מליווי מקצועי למשקיעי נדל״ן ועד לפתרון סכסוכים, תוך שימוש במידע פנימי, בדיקות שמאיות יסודיות והכוונה מלאה שתחסוך לכם זמן, כסף ועוגמת נפש. אנו מאתרים עסקאות חכמות לפני שמגיעות לשוק ומספקים ליווי אמיתי עם שקיפות, מקצועיות ותשואה מוכחת, גם במקרים מורכבים כמו דירות בירושה למכירה. אל תתמודדו לבד עם האתגר – תנו לנו להיות שותפים לדרך.

השלבים המרכזיים במכירת דירות ירושה: תהליך מורכב המצריך ליווי מקצועי

מכירת דירת ירושה אינה דומה למכירת דירה רגילה. היא כרוכה בהליכים ייחודיים ובשלבים קריטיים, שלכל אחד מהם השלכות מהותיות. היכרות עם התהליך וליווי מקצועי יכולים לעשות את ההבדל בין עסקה מורכבת וסבוכה לבין עסקה יעילה ורווחית.

A real estate agent leads a couple on a house tour, highlighting interior features in a modern home.

קרדיט: Alena Darmel

1. צו ירושה או צו קיום צוואה: מפתח ללגיטימציה

הצעד הראשון והבסיסי ביותר למכירת דירות בירושה למכירה הוא השגת צו ירושה או צו קיום צוואה מהרשם לענייני ירושה או מבית הדין הרבני. מסמך זה הוא הוכחה רשמית לזהות היורשים ולחלקם בעיזבון, והוא תנאי הכרחי לכל פעולה משפטית, כולל מכירת הנכס. ללא צו כזה, לא תוכלו לרשום את הזכויות על שמכם בטאבו (או ברשם המקרקעין הרלוונטי) ובטח שלא למכור את הדירה. חשוב לציין שההליך יכול לקחת מספר חודשים, ולכן רצוי להתחיל אותו בהקדם האפשרי.

2. רישום הדירה על שם היורשים: הפיכת זכות למציאות

לאחר קבלת הצו, יש לרשום את הדירה בפועל על שם היורשים בלשכת רישום המקרקעין (טאבו), ברשות מקרקעי ישראל, או בחברה משכנת – בהתאם לסוג הרישום הקיים. רק לאחר רישום הזכויות, היורשים הופכים לבעלי הנכס הרשומים ורשאים לבצע בו עסקאות. עורך דין המתמחה בתחום המקרקעין ודיני ירושה יוכל לנהל את התהליך ביעילות ולמנוע טעויות יקרות.

3. הערכת שווי הנכס: מידע קריטי לקבלת החלטות

הערכת שווי מקצועית של הדירה על ידי שמאי מקרקעין היא קריטית, במיוחד כשמדובר בדירות בירושה למכירה. שמאות אובייקטיבית ומוסמכת תספק לכם תמונה מדויקת של שווי הנכס בשוק ותשמש בסיס למשא ומתן עם קונים פוטנציאליים. יונתן אברמוב מ-abcnadlan, כשמאי מקרקעין מוסמך, יכול לספק לכם חוות דעת מקצועית ואמינה.

4. היבטי מיסוי: קריטי לתכנון נכון ולמניעת הפתעות

אחד ההיבטים המורכבים ביותר במכירת דירות ירושה הוא נושא המיסוי. המדינה מעניקה ליורשים פטור ייחודי ממס שבח במקרים מסוימים, אך יש לעמוד בתנאים מחמירים. בנוסף, ישנם היבטי מס רכישה, וכן השלכות מס הכנסה אם הנכס שימש להשכרה. טיפול לא נכון בהיבטי המס עלול להוביל לחבות מס גבוהה ובלתי צפויה. חשוב להתייעץ עם עורך דין ויועץ מס המתמחים בתחום, שיסייעו בתכנון מס אופטימלי ובהנאה מפטורים והקלות אפשריות.

טבלה: השוואת תנאים עיקריים לפטור ממס שבח במכירת דירת ירושה

קריטריון	פטור יורש (סעיף 49(ב)(5) לחוק מיסוי מקרקעין)	פטור דירת מגורים מזכה רגילה
מגורי המוריש בדירה	לפחות 4 שנים מתוך 8 השנים שקדמו לפטירתו	אין רלוונטיות למגורי המוריש
דירתו היחידה של המוריש	כן, הייתה דירתו היחידה של המוריש בעת פטירתו	לא רלוונטי
דירתו היחידה של היורש	היורש לא חייב להיות בעל דירה יחידה	חובה שהדירה הנמכרת תהיה דירתו היחידה של המוכר (היורש)
מספר עסקאות קודמות	אין הגבלה על מספר עסקאות קודמות של היורש	הפטור ניתן פעם ב-1.5 שנים
החלופה הרגילה	הפטור ליורש גובר על הפטור הרגיל אם מתקיימים תנאיו	חלה במידה שהיורש עומד בתנאי הפטור הרגיל

5. היבטים רגשיים וסכסוכים בין יורשים: ליווי גם למצבים מורכבים

אחד האתגרים הגדולים במצב של דירות בירושה למכירה הוא ההתמודדות עם היבטים רגשיים ועם פוטנציאל לסכסוכים בתוך המשפחה. פעמים רבות, האחים אינם מסכימים על עצם המכירה, על המחיר, על אופן חלוקת התמורה, או על סוגיות משניות כמו פינוי תכולה. סכסוכים אלו עלולים לעכב את המכירה או אף למנוע אותה לחלוטין. אנו ב-abcnadlan מסייעים בתיווך ובהגעה להסכמות, תוך שמירה על יחסים תקינים ככל הניתן. במקרים קיצוניים, אנו מפנים לייעוץ משפטי ואף לגישור מקצועי, כדי למצוא פתרונות יצירתיים שיאפשרו להתקדם ולקדם את העסקה.

6. הכנת הנכס למכירה ושיווק: למקסם את הפוטנציאל

גם דירות בירושה למכירה, כמו כל נכס אחר, זקוקות להכנה ושיווק נכונים. זה עשוי לכלול:

A close-up image of a hand holding a keyring with several house keys, symbolizing real estate and home ownership.

קרדיט: Jakub Zerdzicki

פינוי תכולה: לרוב דירות ירושה מלאות בתכולה אישית. פינוי יסודי הופך את הדירה לאטרקטיבית יותר לקונים ומקל על שיפוץ קל.
ניקיון ושיפוץ קל: לעיתים, ניקיון יסודי, צביעה קלה או תיקון ליקויים קטנים יכולים להעלות משמעותית את ערך הנכס הנתפס.
הצגה מקצועית: צילום איכותי, שיווק נכון בפלטפורמות רלוונטיות, וטיפול בפניות קונים.

אנו ב-abcnadlan מבינים בחשיבות של פרטים אלה, ומדריכים את לקוחותינו כיצד להציג את הנכס בצורה הטובה ביותר כדי למשוך את הקונים הנכונים במחיר המקסימלי.

7. משא ומתן וחתימה על הסכם מכירה: חזון למציאות

שלב המשא ומתן הוא המכריע. מטרתו להגיע להסכמות עם הקונה על המחיר, תנאי התשלום, מועד מסירת החזקה וכל יתר הסעיפים המהותיים בחוזה המכר. ההסכם נחתם לאחר שבחנו בצורה יסודית את כל ההשלכות המשפטיות והמיסויים. ליווי עורך דין המתמחה בנדל"ן חיוני בשלב זה על מנת להבטיח שהאינטרסים שלכם מוגנים ושהעסקה בטוחה ותקינה.

8. דיווח לרשויות: עמידה בחובות החוקיות

עם חתימת הסכם המכר, יש לדווח על העסקה לרשות המיסים ולעירייה (לצורך היטל השבחה). דיווח מהיר ומדויק מונע קנסות ועיכובים. עורך הדין המלווה אתכם ידאג לעמידה בכל חובות הדיווח והתשלומים לרשויות השונות.

9. העברת כספים ומסירת חזקה: סיום התהליך

לאחר השלמת כל התשלומים על ידי הקונה, ועם קבלת החזקה בדירה, העסקה הושלמה. בשלב זה נרשמים הזכויות על שם הקונה בטאבו או ברשם המקרקעין הרלוונטי. כאן נגמר תפקידם של המוכרים ומתחיל תפקידו של הקונה.

טיפים חשובים למכירת דירת ירושה

אל תתמהמהו: הליכי קבלת צו ירושה/צו קיום צוואה לוקחים זמן. התחילו אותם מיד עם פטירת המוריש.
היו ערוכים רגשית: הכינו את עצמכם ואת שאר היורשים לכך שמכירת נכס משפחתי היא תהליך מורכב רגשית. היו קשובים זה לזה.
שקיפות מלאה בין היורשים: שתפו את כל המידע וההחלטות עם כל היורשים. שקיפות מפחיתה חיכוכים.
ייעוץ מקצועי כבר מההתחלה: אל תחכו לבעיות. התייעצו עם שמאי, עורך דין ויועץ מיסוי המתמחים בנדל"ן ובירושות כבר בשלבים הראשונים. abcnadlan מספקת את כל אנשי המקצוע הללו במסגרת ליווי מקצה לקצה.
התאמת הדירה לשוק: לפעמים, שיפוץ קל יכול לעשות הבדל גדול במחיר המכירה.

שאלות נפוצות (FAQ) בנושא דירות בירושה למכירה

האם ניתן למכור דירה בירושה ללא צו ירושה?

לא. צו ירושה (או צו קיום צוואה) הוא המסמך המשפטי המאשר באופן רשמי מי הם היורשים של הדירה ומהו חלקו של כל יורש. ללא מסמך זה, לא ניתן לרשום את הדירה על שם היורשים בטאבו או בכל מרשם זכויות אחר, ולכן לא ניתן למכור אותה באופן חוקי. חשוב להקדים ולהגיש בקשה לצו ירושה או צו קיום צוואה לרשם לענייני ירושה או לבית הדין הרבני.

מהו פטור ממס שבח במכירת דירות בירושה?

חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) מעניק פטור ממס שבח במכירת דירה שהתקבלה בירושה, בתנאים מסוימים. התנאים העיקריים הם שהמוריש היה בעל דירה יחידה בעת פטירתו, ושהדירה שימשה למגורים עבורו לפחות ארבע שנים מתוך שמונה השנים שקדמו לפטירתו. בנוסף, חבות היורש במס שבח נקבעת לפי יום הרכישה של המוריש ולא של היורש. מדובר בפטור מורכב שמצריך בדיקה פרטנית של כל מקרה, ולכן חובה להתייעץ עם מומחה מס כדי לוודא את עמידה בתנאים וליהנות מההטבה.

Close-up of keys in hand representing property ownership with blurred financial documents in the background.

קרדיט: Jakub Zerdzicki

מה קורה במקרה של סכסוך בין יורשים על מכירת דירה?

סכסוכים בין יורשים הם תופעה שכיחה כאשר עומדות דירות בירושה למכירה. אם אין הסכמה בין כלל היורשים על תנאי המכירה (או על עצם המכירה), לא ניתן למכור את הדירה אלא אם אחד היורשים מבקש מבית המשפט צו פירוק שיתוף במקרקעין. סכסוכים אלו עלולים לגרום לעיכובים רבים ולעלויות משפטיות נוספות. אנו ב-abcnadlan מומחים בליווי תהליכים מורכבים כאלה ומעניקים סעד באמצעות הנחיה מקצועית, ליווי משפטי, גישור, ואף הפנייה לפתרונות של קניית חלק מיורשים אחרים כדי למנוע את הצורך בהליכי בית משפט ממושכים.

סיכום

מכירת דירות בירושה למכירה היא תהליך מורכב, רגיש ובעל השלכות מהותיות. הוא דורש ידע מעמיק בדיני מקרקעין, מיסוי, דיני ירושה, ויכולת התמודדות עם היבטים רגשיים ובין-אישיים. אנו ב-abcnadlan, בהובלת יונתן אברמוב, שמאי מקרקעין וכלכלן, מציעים לכם פתרון כולל המסייע לכם לעבור את התהליך במינימום לחץ ובמקסימום תועלת כלכלית. אנו מלווים אתכם מקצה לקצה, מעניקים לכם שקיפות מלאה, ומוודאים שתקבלו את ההחלטות הנכונות ביותר עבורכם.

רוצים לדעת יותר על איך אנו ב-abcnadlan יכולים לסייע לכם למכור את דירת הירושה במהירות, ביעילות וברווחיות? אל תהססו ליצור קשר לפגישת ייעוץ ללא התחייבות. אנו כאן כדי ללוות אתכם לפתרון הטוב ביותר.

ABC נדל"ן – דירות מתחת למחיר השוק | צרו קשר: 054-2878787

@yoniabramov1

הסיפור שלנו:

הכל התחיל כחלום לאגד את כל אנשי המקצוע תחת קורת גג אחת
ולתת מעטפת לליווי הכי מקצועי שיש
עניין רכישת הדירה למגורים ולהשקעה זה לא דבר פשוט
לא כמו לקנות לחם או חלב
זה העסקה היקרה ביותר וחשוב מאוד לתת ביטחון ולדעת שבאמת אנחנו עושים את העסקה הכי נכונה בשבילנו. ופה החלטנו לאגד את כולם על תחת קורת גג אחת שמאים, יועצים משפטים, מהנדסים (לבדק בית),יועצי מס, קבלנים, מעצבי פנים ועוד

יונתן אברמוב – שמאי מקרקעין וכלכלן בעל תואר שני עם התמחות במימון.

יונתן אברמוב הינו שמאי מקרקעין וכלכלן בעל תואר שני עם התמחות במימון ופיננסים.
החל את דרכו הארוכה בענף הנדל"ן לפני יותר מ-10 שנים. במהלך השנים הללו צבר ותק רב וניסיון עשיר ביותר מול מגוון רחב של בעלי מקצוע, לקוחות, רשויות מקומיות, ועדות תכנון ועוד.

כיום, יונתן הינו חבר בלשכת שמאי המקרקעין בישראל. בנוסף לכך הינו חבר בלשכת יועצי הנדל"ן בישראל וגם חבר בלשכת מתווכי הנדל"ן.

החזון של יונתן אברמוב

"לפני יותר מעשור, עבדתי כמתווך דירות בצפון הארץ. התחלתי לעבוד עם אנשים באופן יום יומי, להכיר סיפורים מרגשים במיוחד ולמעשה זו הנקודה שבה הבנתי – זה המקצוע בו אני הולך להתמקד בחיי, זו השליחות שלי." משתף יונתן אברמוב, בעלי קבוצת אברמוב השקעות נדל"ן.

"הבנתי שהייעוד שלי בחיים הוא לעזור לכמה שיותר אנשים להגשים את החלום הפיננסי החשוב ביותר בחייהם."

איך קמה קבוצת אברמוב השקעות נדל"ן?

יונתן נכנס לתחום השמאות, שם החל לכתוב חוות דעת לבנקים השונים.

כאשר היה מקבל לידיו חוזי מכר מכל הסוגים, של דירות, של מבנים מסחריים, משרדים ועוד. מהנקודה הזו בה מצא את עצמו מפיק עשרות דוחות שמאות בצורה מקצועית ואחראית, השוק פתאום היה נראה בעיניו אחרת ממה שהכיר עד לנקודה זו. וכך הוא מספר:
"ואז הבנתי דבר נורא, המון המון אנשים קונים דירות מעל שווי השוק שלהם מבלי שהם בכלל יודעים זאת!
הנה דוגמא למשל שעד היום לא יוצאת לי מהראש. בשנת 2019, פנה אליי חבר וביקש שאני אעזור לו באופן אישי למצוא לו דירה לרכישה. לאחר מחקר מעמיק וסקר שוק כפי שאנחנו יודעים לעשות, מצאתי לו דירה בעלות של ₪800,000 כאשר לפי דעתי, למחירי השוק של אותה שנה, זה היה השווי הנכון של הדירה. אך אם נדבר בכנות, זו לא הייתה בדיוק הדירה שנהוג לעשות עליה "פליפ".

למחרת בדיוק, הגעתי למשרד, וקיבלתי הזמנה לשמאות לדירה עם נתונים דומים, ולא סתם דומים – באותו בניין בדיוק! אני פותח את חוזה הרכישה של הקונה, ואני נדהם לגלות שהדירה נמכרה ב-₪1,000,000!!!

אנחנו מדברים כאן על אותם נתונים בדיוק, אחד לאחד. רק שהחבר שעבורו איתרתי את הנכס, רכש בקומה שלישית (בלי מעלית) והדירה בשווי מיליון ש' נמצאת בקומה הראשונה. אך הפער בשווי כ-20% הוא בלתי נתפס!

ואז קיבלתי החלטה…

"ואז קיבלתי את ההחלטה שהייתה נקודת מפנה בקריירה שלי – אני הולך לעזור לאנשים לעשות את העסקה הכי חשובה בחיים שלהם בצורה הראויה ביותר והנכונה ביותר!"

קבוצת אברמוב הינה חברה מובילה בתחום ליווי משקיעי נדל"ן

אנו מתמחים בליווי מקצה לקצה עד לקבלת המפתח.

הקבוצה שלנו כוללת את כל המומחים הנדרשים כדי להבטיח את הצלחות ההשקעות של לקוחותינו.
עם ניסיון עשיר בתחום אנו מבינים את השוק ויודעים לגשת לנכסים שאינם מפורסמים לקהל הרחב ולקבל עליהם מחירים משתלמים במיוחד דרך הבנקים הגדולים ,דירות ממנהלי עיזבון (דירות ירושה), דירות נטושות, חיבור ישיר ובלעדי לסוכני שטח מיוחדים שמסייעים בכל היבטי איתור דירות מתחת למחיר השוק.

הליווי שלנו כולל:

✅ תכנית עסקית מותאמת אישית לרכישת דירה.
✅ מציאת הדירה המתאימה.
✅ בדיקת אזור ההשקעה.
✅ בדיקות מקיפות על הדירה.
✅ משא ומתן מול המוכרים.
✅ סיוע בהשבחת הנכס.
✅ סיוע בהשכרת הדירה.
✅ סיוע במכירה(פליפ).

אנו מאגדים את כל אנשי המקצוע הדרושים על מנת לוודא
ש…

המשקיעים שלנו עושים את העסקה על הצד הטוב ביותר. בחברתנו נמנים כמה וכמה מלווי משקיעים, שמאיי מקרקעין, מהנדסי בניין שמתמחים באיתור ליקוי בניה, יועצי משכנתאות ועוד.

כל הדירות המוצעות למשקיעים שלנו בתהליך הליווי עוברות בדיקות מקיפות ע"י עורכי דין ושמאים המסייעים בצד המשפטי התכנוני ורישויי על מנת לוודא שמדובר בעסקה איכותית ושניתן לקבל עליה משכנתא.

ברגע שיש אור ירוק על כל הפרמטרים שציינו למעלה אנו מגיעים להחלטה משותפת עם הלקוח שהעסקה עושה שכל ושאפשר להתקדם לחתימת חוזה.

בדיקות שאנחנו עושים שאסור לוותר עליהן

הבדיקות מבוצעות על מנת לבדוק שניתן יהיה לקבל על הדירה משכנתא וגם לוודאות שאתם באמת עושים עסקה טובה

1.מצב משפטי – בודקים שאין הערות אזהרה חלילה כאלו ואחרות שיכולות לגרום לנו לבעיות לקבל משכנתא שבית רשום בפנקס הבתים המשותפים ועוד.

2. מצב תכנוני – בודקים האם יש תב"ע מאושרת בסביבה שיכולה להשביח לנו את הנכס לדוגמא תוכנית לרכבת קלה תוכנית לקנטרי ועוד…
כנגד בודקים את המצב התכונית לבדוק שאין תוכניות שיכולות לפגוע בשווי הנכס לדגומא בית משוגעים, תוכנית למסילות רכב בסמוך לדירה.

3. רישוי – סטטוס הרישוי.

4. היתרי בניה – בודקים שקים היתר הבניה ושהיתר תואם לשימוש בפועל.

5. חריגות בניה – בודקים שבדירה אין חלילה חריגות בניה.

6. זיהוי נכס – מגעים לעשות זיהוי לדירה שהוא תואמת לתשריט ולתוכנית היתר שחניה תואמת ומחסן.

7. מדידות נכס – מודדים את הנכס ורואים שהוא תואם למה שדווח לנו לא פעם מה שציינו בפנינו השטח המדוד קטן יותר.

8. מבנה מסוכן – בודקים שאין חלילה הערות במחלקת ההנדסה או בנסח טאבו על מבנה מסוכן.

9. צו הריסה – בודקים שלא חל על המבנה או על הדירה צו הריסה.

10.בדיקת שווי הדירה – הבדיקה החשובה ביותר זאת שנותן לנו את האור הירוק להתקדם על העסקה בודקים שווי הדירה באמת משקף את המחיר שבעלי הנכס דורשים.

משקיעים ממליצים:

נתונים שכדאי להכיר:

שאלה	תשובה
כמה דירות קיימות בישראל נכון לשנת 2023?	כ-2,900,000 דירות/יחידות דיור
כמה דירות נבנות במדינת ישראל בשנה?	בשנת 2017: כ-47.4 אלף דירות בשנת 2018: כ-50.3 אלף דירות בשנת 2019: כ-51.7 אלף דירות בשנת 2020: כ-48.5 אלף דירות בשנת 2021: כ-46.7 אלף דירות בשנת 2022: כ-51.9 אלף דירות בשנת 2023: כ-48 אלף דירות
כמה דירות חדשות נבנות בישראל מדי שנה	בישראל נבנות כ-40-60 אלף דירות חדשות בממוצע מדי שנה
מהו מחיר דירה ממוצעת בישראל?	כ-1.965 מיליון שקלים
כמה דירות ריקות עומדות בישראל בלי שגרים בהן?	כ-200,000
כמה דירות חדשות נמכרות בישראל לפי שנה:	בשנת 2018: כ-22 אלף דירות בשנת 2019: כ-33 אלף דירות בשנת 2020: כ-39.5 אלף דירות בשנת 2021: כ-56 אלף דירות בשנת 2022: כ-40.4 אלף דירות בשנת 2023: כ-27.9 אלף דירות

מקור הנתונים: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה

שאלות ותשובות:

כמה זמן נמשך תהליך הליווי?

תהליך הליווי נמשך בין 3-6 חודשים בממוצע (פינוי הנכס תלוי במוכר ולעתים יכול להתעכב, לפעמים נדרש שיפוץ וכו')

מתי בעצם מתחילים להרוויח?

תלוי במטרה שלכם ובעסקה שיצרנו לכם. בעקרון, אפשר להתחיל להרוויח מהרגע שמסתיים התהליך כי השאיפה שלנו היא לרכוש דירות מתחת למחיר השוק. מצד שני, יש נכסים שצריך לממש אחרי מספר שנים.

מה אם אני לא יודע איך משקיעים בכלל בנדל''ן?

אין עם זה שום בעיה, אין צורך ברקע קודם בתחום. המומחים שלנו יסבירו הכל בצורה ברורה וידריכו אותך לכל אורך הדרך עד לקבלת המפתח.

האם קיימים סיכונים בהשקעות נדל''ן?

השקעות נדל"ן נחשבות הרבה יותר מבוססות ובטוחות אם מבצעים השוואה לאפיקי השקעה אחרים.

כדאי בכלל לקנות נכס עם הריביות של היום?

הזמן הטוב ביותר לעסקת נדל"ן הוא עכשיו. במשך השנים תמיד ניתן יהיה לבצע מחזור למשכנתא שלכם ולשפר את הריביות.

איך מקבלים מימון להשקעה בנדל''ן?

יש לנו את יועצי המשכנתאות הטובים ביותר בשוק שיעזרו לכם למצות את התהליך על הצד הטוב ביותר.