כדאי שתכירו עוד בבלוג:

השקעות נדל״ן בצפון: מדריך מקיף למשקיע החכם עם ABC נדל״ן

לפני שנתחיל, אם אתם רציניים לגבי השקעות נדל״ן בצפון ורוצים להתייעץ עם המומחים שלנו, חייגו עכשיו: 054-2878787.

בעולם הדינמי של הנדל״ן בישראל, האזור הצפוני הופך להיות שם נרדף להזדמנויות השקעה יוצאות דופן. שנים רבות נתפס הצפון כפריפריה רחוקה מהמרכז, אך בשנים האחרונות, עם פיתוח תשתיות מתקדם, הגירה חיובית של צעירים ומשפחות, ועליית מחירי הדיור במרכז, השקעות נדל״ן בצפון הפכו לאטרקטיביות מתמיד. ב-ABC נדל״ן, בראשותו של יונתן אברמוב, שמאי מקרקעין וכלכלן, ליווינו כבר עשרות משקיעים לביצוע עסקאות נדל״ן חכמות ורווחיות באזור הצפון, הרבה לפני שהן הגיעו לפרסום הרחב.

👈 הירשמו לרשימת התפוצה וקבלו עדכונים חמים על דירות מתחת למחיר שוק 👉

אנו ב-ABC נדל״ן מאמינים ב"ליווי חכם לעסקאות חכמות" 🙏. המומחיות שלנו טמונה באיתור נכסים בעלי פוטנציאל תשואה גבוה, כאלה שרבים אחרים מפספסים. אנו משתמשים במידע פנימי, בדיקות שמאות קפדניות והכוונה מלאה, כדי להבטיח ללקוחותינו יתרון משמעותי. בין אם אתם משקיעים מתחילים עם הון עצמי של 200 אלף ש"ח ומעלה, או יזמים מנוסים שמחפשים עסקאות פליפ או פינוי-בינוי – אנו כאן עבורכם. אנו לא מתווכים, אלא מלווים מקצה לקצה, עם שקיפות מלאה, מקצועיות ללא פשרות ותשואה מוכחת עבור לקוחותינו.

באמצעותנו, תוכלו ליהנות מ:
✅ איתור עסקאות חכמות לפני שמגיעות לשוק – אנו מזהים את הפוטנציאל הנסתר.
✅ ליווי מקצה לקצה – צוות מומחים הכולל שמאי, עורך דין, מהנדס ויועץ מימון, הכל תחת קורת גג אחת.
✅ מדריך חינמי למציאת דירות מתחת למחיר השוק – כלים מעשיים לכל משקיע.
✅ עשרות לקוחות מרוצים – עסקאות אמיתיות בצפון הארץ שמוכיחות את עצמן.
✅ ליווי אמיתי עם שקיפות, מקצועיות ותשואה מוכחת – אנחנו מגויסים להצלחה שלכם.

למה דווקא השקעות נדל״ן בצפון היום?

השקעות נדל"ן בצפון מקבלות משנה תוקף בימים אלה, במיוחד לאור אירועי אוקטובר 2023 ומלחמת "חרבות ברזל". בניגוד לסנטימנט הראשוני, דווקא תקופות של אי-ודאות ושיקום מהוות הזדמנות פז למשקיעים אסטרטגיים. המדינה משקיעה משאבים אדירים בשיקום האזור, בפיתוח תשתיות, בחיזוק הכלכלה ובמתן תמריצים לאוכלוסייה ולעסקים. השקעה נבונה כעת יכולה להניב תשואות גבוהות בעתיד הנראה לעין, ככל שהצפון ישוב לפרוח ויקבל דחיפה משמעותית לפיתוח.

Real estate agent showing an unfinished house to potential buyers during a viewing session.

קרדיט: Pavel Danilyuk

סקירה גאוגרפית: אזורי השקעה פוטנציאליים בצפון

הצפון הוא אזור רחב ומגוון, וחשוב להכיר את ההבדלים בין תתי-האזורים השונים מבחינת פוטנציאל השקעה:

חיפה והקריות

מטרופולין חיפה מציע שילוב של אוכלוסייה מגוונת (סטודנטים, משפחות, עובדי היי-טק), מוסדות אקדמיים מובילים (טכניון, אוניברסיטת חיפה), ונגישות תחבורתית טובה. הקריות (קרית ים, קרית מוצקין, קרית ביאליק, קרית אתא) מציעות לרוב מחירים נמוכים יותר ותשואות שכירות אטרקטיביות. 🏡

יתרונות: ביקוש קשיח לשכירות, פרויקטים של התחדשות עירונית, פיתוח תשתיות ופארקי תעשייה.
חסרונות: פקקים, בנייה ישנה בחלק מהאזורים.
טיפ ABC נדל״ן: חפשו נכסים ליד מוסדות אקדמיים או מרכזי תעסוקה, ושימו לב לפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי.

גליל עליון ומערבי

אזורים כמו צפת, כרמיאל, נהריה, עכו, מעלות-תרשיחא. אזורים אלה נהנים מנוף ירוק, ביקוש מוגבר לתיירות פנים (באופן רגיל), ומחירים נמוכים יחסית. פוטנציאל גדול להשקעות לטווח ארוך, במיוחד בערים שעוברות התחדשות.

יתרונות: פוטנציאל עליית ערך, איכות חיים גבוהה, תיירות.
חסרונות: ריחוק ממרכז הארץ, תלות חלקית בענף התיירות באזורים מסוימים.
טיפ ABC נדל״ן: בדקו תכניות מתאר מקומיות, ואת פוטנציאל השכרה לטווח קצר (צימרים) או ארוך (משפחות צעירות).

עמק יזרעאל והגולן

עפולה, מגדל העמק, נצרת, קריית שמונה (לפני המלחמה נחשבה לכדאית, כרגע בשיקום). אזורים עם פוטנציאל צמיחה משמעותי, גידול דמוגרפי ופיתוח תעשייתי. רמת הגולן מציעה שילוב של טבע וחקלאות, עם פוטנציאל לתשואה חקלאית וגם תיירותית.

יתרונות: שטחים גדולים, מחירי קרקע נמוכים יחסית (במיוחד בגולן), צמיחה דמוגרפית.
חסרונות: ריחוק, תלות חלקית בהתפתחות התעשייתית באזור.
טיפ ABC נדל״ן: חפשו קרקעות חקלאיות עם פוטנציאל לשינוי ייעוד בעתיד, או דירות למשפחות באזורי צמיחה.

סוגי השקעות נדל״ן בצפון

לאחר שתחליטו על האזור המועדף, נתמקד בסוג הנכס:

דירות מגורים להשקעה

האפיק הנפוץ ביותר בהשקעות נדל״ן בצפון. בין אם מדובר בדירות קטנות לסטודנטים בחיפה, או דירות גדולות יותר למשפחות בקריות או בעמק יזרעאל, חשוב לבצע בדיקה מעמיקה של הביקוש לשכירות, מחירי השכירות באזור, מצב הנכס (שיפוץ, תחזוקה) ופוטנציאל עליית הערך.

תשואה ממוצעת פוטנציאלית: 2.5%-4% בשכירות, בתוספת עליית ערך הנכס לאורך זמן.
טיפ ABC נדל״ן: אנו ב-ABC נדל״ן מתמחים באיתור דירות מתחת למחיר השוק, כאלה שמעניקות יתרון מובנה כבר בעת הרכישה.

קרקעות להשקעה

A real estate agent leads a couple on a house tour, highlighting interior features in a modern home.

קרדיט: Alena Darmel

השקעה בקרקע דורשת סבלנות רבה יותר, אך יכולה להניב תשואות פנומנליות במקרה של שינוי ייעוד או הפשרת הקרקע לבנייה. חשוב לוודא את מעמד הקרקע (חקלאית, למגורים, תעשייה), תוכניות מתאר עתידיות, וזמינות תשתיות.

ABC נדל״ן מלווה אתכם גם ברכישת קרקעות, ומספק את הידע הדרוש להבנת התכניות העתידיות והסיכונים הכרוכים בכך.

נכסים מסחריים ומגורי סטודנטים

אפיקים אלה מצריכים ידע מעמיק יותר בשוק וקשרים עם גורמים עסקיים/אקדמיים. נכסים מסחריים יכולים להניב תשואה גבוהה יותר, אך גם דורשים השקעה גדולה יותר. מגורי סטודנטים רלוונטיים במיוחד לערים כמו חיפה, ומציעים ביקוש קשיח.

גורמים המשפיעים על כדאיות ההשקעה

לפני כל השקעה, אנו ב-ABC נדל״ן ממליצים לבדוק את הגורמים הבאים:

תשתיות מתוכננות: כבישים חדשים, הרחבת מסילות רכבת, פיתוח נמלים (כמו נמל המפרץ בחיפה) – כל אלה משפיעים ישירות על נגישות האזור ועל ערך הנכסים בו.
פיתוח עירוני: תכניות התחדשות עירונית, הקמת פארקי היי-טק ותעשייה, פיתוח מרכזי קניות או מוסדות ציבוריים.
מאפייני אוכלוסייה: גידול דמוגרפי, הגירה חיובית של אוכלוסייה חזקה, קהל יעד לשכירות (סטודנטים, משפחות, עובדי קבע, תיירים).
נתוני תשואה היסטוריים: דרך השקעות נדל״ן קודמות שביצענו, אנו יכולים לספק לכם נתונים מבוססים ועדכניים על פוטנציאל התשואה באזורים הספציפיים.

תהליך השקעה נכון בליווי ABC נדל״ן

איתור נכס: לא רק מה שמופיע בלוחות המודעות! אנחנו מאתרים הזדמנויות נסתרות.
בדיקת נאותות: כל בדיקות הנדל"ן הנדרשות – משפטית, תכנונית, פיזית ושמאית (יונתן אברמוב, שמאי נדל"ן מוסמך, איתכם לאורך כל הדרך).
מימון: ליווי לבניית תמהיל מימון אופטימלי, כולל משכנתאות להשקעה מול הגופים המובילים.
מו"מ וחוזה: סיוע במשא ומתן ובליווי משפטי מול עורך דין המתמחה בנדל"ן.
ניהול נכס: לאחר הרכישה, אנו מסייעים גם בניהול הנכס והאיתור שוכרים מתאימים, במידת הצורך.

סיכונים ואתגרים בביצוע השקעות נדל״ן בצפון

חשוב להיות מודעים גם לסיכונים הייחודיים:

מצב ביטחוני: אזורי הגבול בצפון חשופים יותר לאירועים ביטחוניים, מה שדורש התייחסות למשתנים אלה באסטרטגיית ההשקעה. עם זאת, כאמור, תקופות שיקום מציעות גם הזדמנויות.
ריחוק מהמרכז: עלול להשפיע על פוטנציאל ההשכרה והתפתחות תעשייתית מסוימת.
תלות בתיירות: באזורים מסוימים (כמו הגליל העליון או אזור הכנרת), השוק מושפע מהתנודתיות בתחום התיירות.

אנו ב-ABC נדל״ן מנתחים את כלל הסיכונים ומספקים לכם תמונה מלאה ואובייקטיבית, כך שתוכלו לקבל החלטה מושכלת.

טיפים למשקיע המתחיל / המנוסה בצפון

מחקר מעמיק: אל תסתמכו על שמועות. בדקו נתונים, מגמות, ותוכניות פיתוח.
בדיקה פיזית ותכנונית: חובה לבקר בנכס ולוודא את מצבו הפיזי. בנוסף, יש לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה את היתרי הבנייה, חריגות בניה, תכניות עתידיות ועוד.
היוועצות עם מומחים: שמאי מקרקעין, עורך דין המתמחה בנדל"ן, ויועץ משכנתאות. אצלנו ב-ABC נדל״ן תקבלו את כל החבילה!
הבנת מיסוי נדל״ן: מס רכישה, מס שבח, מס הכנסה על שכירות – הכירו את ההשלכות המיסוייות.
סבלנות: השקעות נדל״ן, בעיקר בצפון, הן לרוב לטווח ארוך. סבלנות היא מילת המפתח לתשואה מרשימה.

שאלות נפוצות (FAQ) על השקעות נדל״ן בצפון

האם כדאי להשקיע בנדל״ן בצפון בעקבות המלחמה?

כן, בהחלט. כלכלות רבות מראות כי לאחר תקופות משבר יש התאוששות וצמיחה, במיוחד כאשר המדינה משקיעה מאמצים רבים בשיקום ובתמריצים. דווקא עכשיו, כאשר המחירים עשויים להיות נמוכים יותר באזורים מסוימים, זו יכולה להיות הזדמנות לקנות נכסים בפוטנציאל עליית ערך משמעותי לטווח הבינוני-ארוך. אנו ב-ABC נדל״ן מספקים ניתוח מעמיק לכל עסקה, תוך התחשבות במצב הנוכחי והתחזיות לעתיד.

מהם אזורי הנדל״ן המומלצים ביותר להשקעה בצפון?

A couple discusses home buying details with a realtor inside a modern apartment.

קרדיט: Anastasia Shuraeva

אין אזור אחד טכני שמומלץ תמיד, שכן זה תלוי באסטרטגיית ההשקעה ויכולות המימון שלכם. עם זאת, מטרופולין חיפה והקריות נחשבים תמיד ליציבים ואטרקטיביים בשל הביקוש הקשיח לדיור ומוסדות ההשכלה. גם ערי הפריפריה שעוברות התחדשות עירונית, כמו עפולה או טבריה, מציעות פוטנציאל גבוה למשקיעים ארוכי טווח. אנו ממליצים על פגישת ייעוץ ללא התחייבות כדי להתאים עבורכם מיקום ספציפי.

איך ABC נדל״ן מאתרים עסקאות "מתחת למחיר השוק"?

אנו ב-ABC נדל״ן מקימים רשת של קשרים ענפה עם מתווכים, בנקים, עורכי דין ויזמים, המאפשרת לנו לקבל מידע על נכסים עוד לפני פרסומם הפומבי. בנוסף, יונתן אברמוב, שמאי מקרקעין מוסמך, מבצע הערכות שווי קפדניות ומעמיקות, המאפשרות לנו לזהות פערים בין ערך השוק האמיתי למחיר הדרישה, ובכך לאתר הזדמנויות ייחודיות. אנו מתמקדים בנתוני שוק אמיתיים ולא בתחושות בטן, מה שמעניק ללקוחותינו יתרון תחרותי מובהק.

סיכום היתרונות של השקעות נדל״ן בצפון עם ABC נדל״ן

השקעות נדל״ן בצפון טומנות בחובן פוטנציאל צמיחה יוצא דופן למשקיע הנבון. עם ליווי מקצועי ואמין, כמו זה שמציעים ב-ABC נדל״ן, תוכלו למקסם את הרווחים ולהימנע מטעויות יקרות. אנחנו הגוף שמלווה אתכם צעד אחר צעד, החל מאיתור ההזדמנות הטובה ביותר ועד לניהול הנכס, עם ראייה ארוכת טווח וקפדנות של שמאי מקרקעין וכלכלן. ההצלחה שלכם היא ההצלחה שלנו.

אל תחכו! ההזדמנויות מחכות לכם בצפון. פנו אלינו עוד היום ב-ABC נדל״ן ונתחיל לבנות את תיק ההשקעות המנצח שלכם: 054-2878787 או בקרו באתר שלנו לקבלת מידע נוסף: כינוס נכסים דירות למכירה.

@yoniabramov1

הסיפור שלנו:

הכל התחיל כחלום לאגד את כל אנשי המקצוע תחת קורת גג אחת
ולתת מעטפת לליווי הכי מקצועי שיש
עניין רכישת הדירה למגורים ולהשקעה זה לא דבר פשוט
לא כמו לקנות לחם או חלב
זה העסקה היקרה ביותר וחשוב מאוד לתת ביטחון ולדעת שבאמת אנחנו עושים את העסקה הכי נכונה בשבילנו. ופה החלטנו לאגד את כולם על תחת קורת גג אחת שמאים, יועצים משפטים, מהנדסים (לבדק בית),יועצי מס, קבלנים, מעצבי פנים ועוד

יונתן אברמוב – שמאי מקרקעין וכלכלן בעל תואר שני עם התמחות במימון.

יונתן אברמוב הינו שמאי מקרקעין וכלכלן בעל תואר שני עם התמחות במימון ופיננסים.
החל את דרכו הארוכה בענף הנדל"ן לפני יותר מ-10 שנים. במהלך השנים הללו צבר ותק רב וניסיון עשיר ביותר מול מגוון רחב של בעלי מקצוע, לקוחות, רשויות מקומיות, ועדות תכנון ועוד.

כיום, יונתן הינו חבר בלשכת שמאי המקרקעין בישראל. בנוסף לכך הינו חבר בלשכת יועצי הנדל"ן בישראל וגם חבר בלשכת מתווכי הנדל"ן.

החזון של יונתן אברמוב

"לפני יותר מעשור, עבדתי כמתווך דירות בצפון הארץ. התחלתי לעבוד עם אנשים באופן יום יומי, להכיר סיפורים מרגשים במיוחד ולמעשה זו הנקודה שבה הבנתי – זה המקצוע בו אני הולך להתמקד בחיי, זו השליחות שלי." משתף יונתן אברמוב, בעלי קבוצת אברמוב השקעות נדל"ן.

"הבנתי שהייעוד שלי בחיים הוא לעזור לכמה שיותר אנשים להגשים את החלום הפיננסי החשוב ביותר בחייהם."

איך קמה קבוצת אברמוב השקעות נדל"ן?

יונתן נכנס לתחום השמאות, שם החל לכתוב חוות דעת לבנקים השונים.

כאשר היה מקבל לידיו חוזי מכר מכל הסוגים, של דירות, של מבנים מסחריים, משרדים ועוד. מהנקודה הזו בה מצא את עצמו מפיק עשרות דוחות שמאות בצורה מקצועית ואחראית, השוק פתאום היה נראה בעיניו אחרת ממה שהכיר עד לנקודה זו. וכך הוא מספר:
"ואז הבנתי דבר נורא, המון המון אנשים קונים דירות מעל שווי השוק שלהם מבלי שהם בכלל יודעים זאת!
הנה דוגמא למשל שעד היום לא יוצאת לי מהראש. בשנת 2019, פנה אליי חבר וביקש שאני אעזור לו באופן אישי למצוא לו דירה לרכישה. לאחר מחקר מעמיק וסקר שוק כפי שאנחנו יודעים לעשות, מצאתי לו דירה בעלות של ₪800,000 כאשר לפי דעתי, למחירי השוק של אותה שנה, זה היה השווי הנכון של הדירה. אך אם נדבר בכנות, זו לא הייתה בדיוק הדירה שנהוג לעשות עליה "פליפ".

למחרת בדיוק, הגעתי למשרד, וקיבלתי הזמנה לשמאות לדירה עם נתונים דומים, ולא סתם דומים – באותו בניין בדיוק! אני פותח את חוזה הרכישה של הקונה, ואני נדהם לגלות שהדירה נמכרה ב-₪1,000,000!!!

אנחנו מדברים כאן על אותם נתונים בדיוק, אחד לאחד. רק שהחבר שעבורו איתרתי את הנכס, רכש בקומה שלישית (בלי מעלית) והדירה בשווי מיליון ש' נמצאת בקומה הראשונה. אך הפער בשווי כ-20% הוא בלתי נתפס!

ואז קיבלתי החלטה…

"ואז קיבלתי את ההחלטה שהייתה נקודת מפנה בקריירה שלי – אני הולך לעזור לאנשים לעשות את העסקה הכי חשובה בחיים שלהם בצורה הראויה ביותר והנכונה ביותר!"

קבוצת אברמוב הינה חברה מובילה בתחום ליווי משקיעי נדל"ן

אנו מתמחים בליווי מקצה לקצה עד לקבלת המפתח.

הקבוצה שלנו כוללת את כל המומחים הנדרשים כדי להבטיח את הצלחות ההשקעות של לקוחותינו.
עם ניסיון עשיר בתחום אנו מבינים את השוק ויודעים לגשת לנכסים שאינם מפורסמים לקהל הרחב ולקבל עליהם מחירים משתלמים במיוחד דרך הבנקים הגדולים ,דירות ממנהלי עיזבון (דירות ירושה), דירות נטושות, חיבור ישיר ובלעדי לסוכני שטח מיוחדים שמסייעים בכל היבטי איתור דירות מתחת למחיר השוק.

הליווי שלנו כולל:

✅ תכנית עסקית מותאמת אישית לרכישת דירה.
✅ מציאת הדירה המתאימה.
✅ בדיקת אזור ההשקעה.
✅ בדיקות מקיפות על הדירה.
✅ משא ומתן מול המוכרים.
✅ סיוע בהשבחת הנכס.
✅ סיוע בהשכרת הדירה.
✅ סיוע במכירה(פליפ).

אנו מאגדים את כל אנשי המקצוע הדרושים על מנת לוודא
ש…

המשקיעים שלנו עושים את העסקה על הצד הטוב ביותר. בחברתנו נמנים כמה וכמה מלווי משקיעים, שמאיי מקרקעין, מהנדסי בניין שמתמחים באיתור ליקוי בניה, יועצי משכנתאות ועוד.

כל הדירות המוצעות למשקיעים שלנו בתהליך הליווי עוברות בדיקות מקיפות ע"י עורכי דין ושמאים המסייעים בצד המשפטי התכנוני ורישויי על מנת לוודא שמדובר בעסקה איכותית ושניתן לקבל עליה משכנתא.

ברגע שיש אור ירוק על כל הפרמטרים שציינו למעלה אנו מגיעים להחלטה משותפת עם הלקוח שהעסקה עושה שכל ושאפשר להתקדם לחתימת חוזה.

בדיקות שאנחנו עושים שאסור לוותר עליהן

הבדיקות מבוצעות על מנת לבדוק שניתן יהיה לקבל על הדירה משכנתא וגם לוודאות שאתם באמת עושים עסקה טובה

1.מצב משפטי – בודקים שאין הערות אזהרה חלילה כאלו ואחרות שיכולות לגרום לנו לבעיות לקבל משכנתא שבית רשום בפנקס הבתים המשותפים ועוד.

2. מצב תכנוני – בודקים האם יש תב"ע מאושרת בסביבה שיכולה להשביח לנו את הנכס לדוגמא תוכנית לרכבת קלה תוכנית לקנטרי ועוד…
כנגד בודקים את המצב התכונית לבדוק שאין תוכניות שיכולות לפגוע בשווי הנכס לדגומא בית משוגעים, תוכנית למסילות רכב בסמוך לדירה.

3. רישוי – סטטוס הרישוי.

4. היתרי בניה – בודקים שקים היתר הבניה ושהיתר תואם לשימוש בפועל.

5. חריגות בניה – בודקים שבדירה אין חלילה חריגות בניה.

6. זיהוי נכס – מגעים לעשות זיהוי לדירה שהוא תואמת לתשריט ולתוכנית היתר שחניה תואמת ומחסן.

7. מדידות נכס – מודדים את הנכס ורואים שהוא תואם למה שדווח לנו לא פעם מה שציינו בפנינו השטח המדוד קטן יותר.

8. מבנה מסוכן – בודקים שאין חלילה הערות במחלקת ההנדסה או בנסח טאבו על מבנה מסוכן.

9. צו הריסה – בודקים שלא חל על המבנה או על הדירה צו הריסה.

10.בדיקת שווי הדירה – הבדיקה החשובה ביותר זאת שנותן לנו את האור הירוק להתקדם על העסקה בודקים שווי הדירה באמת משקף את המחיר שבעלי הנכס דורשים.

משקיעים ממליצים:

נתונים שכדאי להכיר:

שאלה	תשובה
כמה דירות קיימות בישראל נכון לשנת 2023?	כ-2,900,000 דירות/יחידות דיור
כמה דירות נבנות במדינת ישראל בשנה?	בשנת 2017: כ-47.4 אלף דירות בשנת 2018: כ-50.3 אלף דירות בשנת 2019: כ-51.7 אלף דירות בשנת 2020: כ-48.5 אלף דירות בשנת 2021: כ-46.7 אלף דירות בשנת 2022: כ-51.9 אלף דירות בשנת 2023: כ-48 אלף דירות
כמה דירות חדשות נבנות בישראל מדי שנה	בישראל נבנות כ-40-60 אלף דירות חדשות בממוצע מדי שנה
מהו מחיר דירה ממוצעת בישראל?	כ-1.965 מיליון שקלים
כמה דירות ריקות עומדות בישראל בלי שגרים בהן?	כ-200,000
כמה דירות חדשות נמכרות בישראל לפי שנה:	בשנת 2018: כ-22 אלף דירות בשנת 2019: כ-33 אלף דירות בשנת 2020: כ-39.5 אלף דירות בשנת 2021: כ-56 אלף דירות בשנת 2022: כ-40.4 אלף דירות בשנת 2023: כ-27.9 אלף דירות

מקור הנתונים: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה

שאלות ותשובות:

כמה זמן נמשך תהליך הליווי?

תהליך הליווי נמשך בין 3-6 חודשים בממוצע (פינוי הנכס תלוי במוכר ולעתים יכול להתעכב, לפעמים נדרש שיפוץ וכו')

מתי בעצם מתחילים להרוויח?

תלוי במטרה שלכם ובעסקה שיצרנו לכם. בעקרון, אפשר להתחיל להרוויח מהרגע שמסתיים התהליך כי השאיפה שלנו היא לרכוש דירות מתחת למחיר השוק. מצד שני, יש נכסים שצריך לממש אחרי מספר שנים.

מה אם אני לא יודע איך משקיעים בכלל בנדל''ן?

אין עם זה שום בעיה, אין צורך ברקע קודם בתחום. המומחים שלנו יסבירו הכל בצורה ברורה וידריכו אותך לכל אורך הדרך עד לקבלת המפתח.

האם קיימים סיכונים בהשקעות נדל''ן?

השקעות נדל"ן נחשבות הרבה יותר מבוססות ובטוחות אם מבצעים השוואה לאפיקי השקעה אחרים.

כדאי בכלל לקנות נכס עם הריביות של היום?

הזמן הטוב ביותר לעסקת נדל"ן הוא עכשיו. במשך השנים תמיד ניתן יהיה לבצע מחזור למשכנתא שלכם ולשפר את הריביות.

איך מקבלים מימון להשקעה בנדל''ן?

יש לנו את יועצי המשכנתאות הטובים ביותר בשוק שיעזרו לכם למצות את התהליך על הצד הטוב ביותר.