הכירו את היתרונות הרבים של מלווה המשקיעים!
#טיפ מס 16 - מלווה משקיעים אנשים רבים כיום חוששים להשקיע את חסכונותיהם בענף הנדל"ן וכחלופה בוחרים לחסוך במסלולי חיסכון בנקאיים, או גרוע מכך - בחשבון...
#טיפ מס 16 - מלווה משקיעים
אנשים רבים כיום חוששים להשקיע את חסכונותיהם בענף הנדל"ן וכחלופה בוחרים לחסוך במסלולי חיסכון בנקאיים, או גרוע מכך - בחשבון העו"ש. כבר בפתיחת הדברים חשוב להדגיש, מרבית מסלולי החיסכון הבנקאיים גורמים לכם להפסיד לא מעט כסף מידי שנה. האינפלציה שוחקת את כח הקנייה של הכסף שלכם בכל שנה, כך שיכולת הקנייה של אותו סכום בדיוק, יורדת. במטרה לשמור על ערך הכסף שלכם, תצטרכו למצוא אפיק המניב לכם אחוז תשואה דומה לאחוז האינפלציה. לפני כשנתיים בלבד האינפלציה בישראל חצתה את רף 5% משנה לשנה וכיום היא נעה סביב 3% מידי שנה. חוששים מהפסדים בענף הנדל"ן? החלופות הבנקאיות מבטיחות לכם הפסדים מידי שנה. בשורות הבאות נרחיב אודות היתרונות הגדולים בליווי משקיעים, מה שעשוי להפיג את כל חששותיכם מהשקעה בענף.
לא יודעים מאיפה להתחיל? השורות הבאות נכתבות עבורכם!
הצלחתם לחסוך סכום שאתם חושבים שהגיע הזמן להשקיע אבל לא יודעים מאיפה להתחיל? השורות הבאות נכתבות עבורכם. בשורות הבאות נכיר את הדרך הפשוטה להפוך כל אדם מן המניין למשקיע מנוסה ומלומד המכיר מקרוב את כל רזי המקצוע. מלווה משקיעים מקצועי יכנס לנעליו של כל לקוח, יכיר היטב את יכולותיו ורצונותיו ויתאים עבורו השקעה מנצחת. חשוב להדגיש כי שלב ההיכרות קריטי. מלווה משקיעים שלא מכיר מקרוב את לקוחותיו לא ידע לבחור את ההשקעה הטובה ביותר עבורם. לאחר היכרות כלכלית עמוקה, המלווה ידע מהן שאיפות הרווח של לקוחותיו וכמה סיכון הם מוכנים לקחת עבור השגת מטרותיהם הכלכליות. אז לפני שאתם ממהרים לבחור את מלווה המשקיעים הראשון שמציע לכם שירות, חשוב שתמשיכו לשורות הבאות.
היכרות חיונית עם המשקיעים - כך מדייקים בבחירת הנכס!
מלווה משקיעים מקצועי מתחיל עם שלב ההיכרות הבסיסית עם לקוחותיו. חשוב שידע מה טווח זמן ההשקעה המועדף עליהם, כמה אקטיביים הם מוכנים להיות, כמה סיכון מוכנים לקחת, האם הם זקוקים להכנסה חודשית מההשקעה וכמובן כמה כסף עומד לרשותם לטובת ההשקעה. לאחר היכרות עם הנתונים הללו ועוד רבים נוספים, המלווה יוכל לבנות תוכנית עבודה למציאת נכס מדוייק לצרכי לקוחותיו. אז למה שלא תעשו זאת בעצמכם? בפסקאות הבאות נרחיב אודות יתרונותיו הגדולים של מלווה משקיעים מקצועי ומיומן.
היתרונות הגדולים של מלווה משקיעים:
היכרות עם כלל מסלולי ההשקעה הקיימים בענף מלווה משקיעים מקצועי מכיר היטב את כל מסלולי ההשקעה הקיימים בענף הנדל"ן. חשוב להדגיש כי בניגוד למקובל לחשוב, ישנם מגוון מסלולים הכוללים רמות סיכון משתנות. ברוב המקרים ככל שרמת הסיכון גבוהה יותר, כך הרווח הצפוי מההשקעה יהיה גבוה יותר. בין האפשרויות המרכזיות להשקעות בענף: נדל"ן מניב - רכישת דירה והשכרתה לטווחי זמן ארוכים. נדל"ן על הנייר - רכישת דירה על הנייר בהנחה של 10%-20% ומכירתה בסמוך לקבלת מפתח במחיר מלא. נדל"ן לאקזיט - רכישת דירה קיימת במחיר נמוך ממחיר השוק, השבחתה בעזרת שיפוץ קוסמטי ומכירתה תוך זמן קצר במחיר שוק ולעיתים אף למעלה מכך. היכרות עם כל פרטי המסלולים הללו ועם עוד נוספים תאפשר לכם להכיר מסלולים שכלל לא הכרתם. יתכן שחלקם יתאימו במדויק לפרופיל המשקיע שלכם ויענו על כל שאיפותיכם. היכרות עם אזורי ההשקעה האטרקטיביים ביותר מלווה משקיעים מנוסה העוסק בתחום מכיר היטב את האזורים האטרקטיביים ביותר להשקעה. לעיתים, האזורים הכדאיים ביותר הם לא אלה המבוקשים ביותר, אלא דווקא אלה שכיום רמות הביקוש אליהן נמוכות אך צפויים לעבור מתיחת פנים בשנים הקרובות. אזורים אלה אינם תמיד מוכרים לכלל הציבור, והשקעה בהם תאפשר למשקיע ליהנות ממחירים נוחים ומעליית ערך משמעותית תוך זמן קצר. הצעת מגוון אפשרויות למינוף מיטבי ומקסום רווחים משקיעים רבים בתחילת דרכם לא מכירים רת היתרונות הרבים של המינוף, וכן את מגוון האפשרויות הקיימות לרשותם. ברירת המחדל היא לרכוש דירה להשקעה עם כלל החסכונות, אך פעמים רבות שמלווה מקצועי ימליץ דווקא לרכוש שתי דירות או אף שלוש דירות עם סכום השקעה זהה. בחישובי הכדאיות הוא יוכיח ללקוחותיו שפיזור השקעה יכולה להניב תשואה גבוהה, עליית ערך כפולה ואף סיכון נמוך. חיסכון של לא מעט זמן יקר יש לכם זמן פנוי? התשובה של רוב מרביתנו היא לא. מלווה משקיעים מקצועי חוסך ללקוחותיו שעות ארוכות של עבודת חיפושים אחר הנכס המתאים. גם אם משקיע בתחילת הדרך יהיה מוכן להשקיע שעות ארוכות של למידה וחיפושים, סביר להניח שלא יוכל להגיע לאותן תוצאות של מלווה המשקיעים, שעוסק בתחום שנים ארוכות באופן יומיומי. עם הזמן, מלווה המשקיעים מכיר את היזמים והקבלנים, יודע בדיוק מתי הם מוציאים דירות לשיווק ומצליח להגיע בתזמון הנכון לטובת משא ומתן איכותי על מחירי הנכסים ותנאי התשלום. התאמת הנכס לצרכיו ורצונותיו של הלקוח מלווה מימון ומקצועי שערך היכרות עם לקוחותיו ידע להתאים עבורם את הנכס המדוייק. מעבר לבחירה נכונה של מסלול ההשקעה המדוייק וכן של רמות הסיכון והרווח הצפוי, המלווה יבחר עבור לקוחותיו נכס מדוייק. כלומר, חשוב לכם להשקיע בנכס גדול אליו תוכלו לעבור בעתיד? רוצים נכס להשקעה בקרבת אזור המגורים שלכם? על כל הדגשים הללו ועל עוד רבים נוספים, מלווה המשקיעים ידע לתת מענה מדוייק. חבילה הכוללת אנשי מקצוע נוספים אחד היתרונות הגדולים - מלווה מקצועי יקח אתכם יד ביד מא' ועד ת'. כידוע, בכל עסקת נדל"ן מעורבים לא מעט אנשי מקצוע שונים. החל ממתווך, דרך עורך דין וכלה בשמאי מקרקעין ויועץ משכנתאות. מלווה מקצועי מעניק ללקוחותיו חבילה מלאה הכוללת את כל אנשי המקצוע הטובים ביותר בשוק. בחירה במלווה תבטיח לכם ליווי צמוד הכולל הרבה מעבר לאיתור נכס. המלווה בוחר עבורכם את עורך הדין המיומן ביותר, את השמאי המדוייק ביותר וכן את יועץ המשכנתאות המפולפל ביותר על מנת להבטיח שתבחרו נכון, תממנו נכון ותשארו מוגנים מהכל בפן המשפטי. חושבים לרכוש נכס להשקעה בעזרת מלווה משקיעים? חשוב לוודא שהוא מעניק לכם את כלל הדגשים שהובאו מעלה. בחירה נכונה במלווה מיומן ומקצועי תבטיח לכם השקעה מנצחת, בטוחה ומתגמלת במינימום מאמץ. בהצלחה!
